Advokat za upis u Katastar nepokretnosti: Digitalni zahtevi i pravna zaštita

Od 4. novembra 2023. godine, izmene Zakona o postupku upisa u Katastar nepokretnosti i Katastar vodova nalažu da se zahtevi koji sadrže stare isprave mogu podneti u Katastar isključivo digitalnim putem, preko profesionalnih korisnika što je ADVOKAT ZA UKNJIŽBU u Katastar nepokretnosti koji imaju ugovor sa Republičkim geodetskim zavodom (RGZ). Većina advokata za nekretnine u Srbiji ima zaključen ovakav ugovor, što im omogućava pravnu i tehničku podršku pri digitalnom podnošenju zahteva.

Advokat za uknjižbu Novi Beograd

Nova zakonodavna rešenja onemogućavaju fizičkim i pravnim licima da samostalno pristupe e-šalteru Katastara nepokretnosti. Digitalna komunikacija sa nadležnim službama sada je u većini slučajeva rezervisana za:

• Advokate i advokatske kancelarije za uknjižbu
• Profesionalne korisnike e-šaltera koji imaju zaključen ugovor sa RGZ

Advokati spadaju u kategoriju profesionalnih korisnika e-šaltera jer:

• Zaključuju poseban ugovor sa RGZ-om
• Dobijaju pristup aplikaciji e-šalter
• Elektronski dostavljaju svu potrebnu dokumentaciju

Advokat za podnošenje zahteva u Katastar nepokretnosti

Advokat za uknjižbu u Katastaru

Nova zakonodavna rešenja onemogućavaju fizičkim i pravnim licima da samostalno pristupe e-šalteru Katastara nepokretnosti. Digitalna komunikacija sa nadležnim službama sada je u većini slučajeva rezervisana za:

• Advokate i advokatske kancelarije za uknjižbu
• Profesionalne korisnike e-šaltera koji imaju zaključen ugovor sa RGZ

Advokati spadaju u kategoriju profesionalnih korisnika e-šaltera jer:

• Zaključuju poseban ugovor sa RGZ-om
• Dobijaju pristup aplikaciji e-šalter
• Elektronski dostavljaju svu potrebnu dokumentaciju

Advokat za podnošenje zahteva u Katastar nepokretnosti

Upis u Katastar ubuduće će biti moguć isključivo digitalnim putem uz pomoć advokata. Ove promene posebno se odnose na:

• Zahteve za upis prava po ispravama nastalim pre jula 2018. godine
• Isprave starije od 10, 20 ili 40 godina čijim su zakonski rokovi za podnošenje istekli

Uloga advokata je da:

• Pregleda isprave i proveri njihovu ispravnost
• Prikupi dodatnu dokumentaciju po potrebi
• Elektronskim potpisom garantuje ispravnost podnete dokumentacije

Koje zahteve advokati podnose u Katastar nepokretnosti?

Putem e-šaltera, advokat može podneti različite zahteve, uključujući:

• Promenu imaoca prava na nepokretnosti
• Promenu vrste prava (konverzija, upis stvarnih ili obligacionih prava)
• Upis i brisanje hipoteke
• Upis i brisanje zabeležbe
• Promenu podataka o pravnim i fizičkim licima, uključujući JMBG
• Promenu namene zemljišta, načina korišćenja i kategorije klase zemljišta
• Utvrđivanje, izmenu i gašenje kućnog broja
• Ispravku podataka o hipoteci, zabeležbi i drugim stvarnim i obligacionim pravima

Advokatska kancelarija u Beogradu za podnošenje zahteva u Katastar nepokretnosti

Naša advokatska kancelarija u Beogradu ima zaključen ugovor sa Republičkim geodetskim zavodom, što nam omogućava pristup aplikaciji e-šalter i podnošenje svih zahteva i dokumentacije u elektronskoj formi.

Ako vam je potreban advokat za podnošenje zahteva u Katastar nepokretnosti, možete nas kontaktirati i obezbediti pravnu sigurnost i pravovremeno vođenje vašeg zahteva.